Рынок недвижимости Украины после масштабной кибератаки: прогноз и перспективы

19 декабря 2024 года Украина пережила крупнейшую кибератаку на государственные реестры, что привело к временной приостановке их работы. В частности, было остановлено функционирование Единого и Государственного реестров, находящихся в ведении Министерства юстиции Украины, что сделало невозможным любые сделки с недвижимостью.

Основные последствия для рынка недвижимости

Отсутствие доступа к реестрам остановило заключение договоров купли-продажи, оформление ипотеки, а также государственную регистрацию прав собственности. Участники рынка, в том числе застройщики, риелторы и нотариусы, оказались в ситуации, когда их деятельность фактически была парализована. Также ощущались задержки в реализации государственных программ, таких как “еОселя” и “еВідновлення”.

Этапы восстановления реестров

После нескольких дней перебоев в работе реестров Министерство юстиции Украины смогло восстановить доступ к ключевым реестрам, включая Единый реестр доверенностей, Наследственный реестр и Реестр специальных бланков нотариальных документов. Более 6 тысяч нотариусов получили доступ к восстановленным реестрам, что позволило возобновить регистрацию доверенностей, завещаний и наследственных дел. Это стало важным шагом к возвращению нормальной работы на рынке недвижимости.

Прогнозы для рынка недвижимости

С учетом вышеизложенного, рынок недвижимости Украины может восстановить свою полноценную деятельность в первой половине января 2025 года. Однако стоит учитывать возможные задержки, связанные с техническими аспектами восстановления и проверкой целостности данных.

Рекомендации для участников рынка

1. Ожидание официальных сообщений: Рекомендуется следить за официальными сообщениями Министерства юстиции относительно восстановления работы реестров и возможности проведения сделок с недвижимостью.
2. Подготовка документов: Используйте это время для подготовки необходимой документации, чтобы после восстановления работы реестров оперативно завершить запланированные сделки.
3. Консультация с специалистами: Обратитесь к юристам или нотариусам для получения актуальной информации и рекомендаций по дальнейшим действиям.

Кибератака стала серьезным вызовом для украинского рынка недвижимости, однако благодаря оперативным действиям правительства и специалистов восстановление уже идет. Прогнозируется, что рынок полностью восстановит свою работу в начале 2025 года. Участникам сделок стоит подготовиться к возможным задержкам и планировать свои действия с учетом новых реалий.