Президент підписав закон про захист прав власників землі: що це означає для добросовісного набувача
7 квітня 2025 року Президент України Володимир Зеленський підписав важливий для бізнесу та власників землі закон — «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача». Цей законопроєкт має на меті забезпечити стабільність прав власності, підвищити рівень довіри інвесторів до українського ринку та зменшити ризики втрати активів. Чому цей закон важливий […]
Докладніше
Встановлення права власності на нерухомість при втраті документів: офіційні роз’яснення Мін’юсту
Втрата документів, що підтверджують встановлення права власності на нерухомість, – ситуація, яка може стати серйозною проблемою для власника. Міністерство юстиції України надало офіційне роз’яснення щодо алгоритму дій у таких випадках. У цій статті ми розглянемо ключові аспекти процедури відновлення правовстановлюючих документів, оптимізуючи інформацію для швидкого пошуку та зручного використання. Які документи підтверджують право власності? До […]
Докладніше
Самочинне будівництво: в яких випадках реконструкція нерухомості вимагає реєстрації
24 квітня 2024 року Верховний Суд України ухвалив важливе рішення у справі №554/8156/21 щодо самочинно здійсненої реконструкції гаража. У цьому випадку мова йде про ситуацію, коли особа провела реконструкцію гаража без належних дозвільних документів та без оформлення права власності на самобуд. Суд вирішив, що реконструкція нерухомості, навіть якщо вона не порушує інтересів інших осіб та […]
Докладніше
Зміна виду використання та цільового призначення земельної ділянки: нові правові орієнтири від Верховного Суду
Верховний Суд у складі Касаційного цивільного суду ухвалив важливу постанову у справі №495/10988/17, яка роз’яснює два ключові аспекти земельного права: Зміна виду використання земельної ділянки без зміни цільового призначення Віндикаційний позов як спосіб захисту права власності Ця постанова має значення як для власників земельних ділянок, так і для професійних юристів, що займаються нерухомістю. Зміна виду […]
Докладніше
Захист прав добросовісного набувача: аналіз законопроекту щодо змін до Цивільного кодексу України
В Україні триває вдосконалення законодавства щодо захисту прав власності. Верховна Рада ухвалила в другому читанні і в цілому проєкт Закону № 12089 «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача». Законопроект пропонує суттєві зміни до Цивільного кодексу України (ЦКУ), які стосуються добросовісного набувача, позовної давності та механізму витребування майна. Розглянемо ключові нововведення […]
Докладніше
