Поділ та об’єднання об’єкту нерухомості: юридичні аспекти та алгоритм дій
Поділ та об’єднання об’єктів нерухомості є важливими юридичними та технічними процедурами, які впливають на ефективність використання майна, оптимізацію прав власності та розвиток інфраструктури. Ці процеси дозволяють змінити конфігурацію існуючих об’єктів, створити нові одиниці нерухомості або об’єднати кілька окремих ділянок чи приміщень в один комплекс. Коли потрібен поділ? У разі розділу спільної власності (наприклад, між співвласниками); […]
Докладніше
Як отримати технічний паспорт БТІ у 2025році: покрокова інструкція
Технічний паспорт на нерухомість — це один із ключових документів, необхідних для здійснення операцій із житлом чи комерційною нерухомістю. Він є основою для реєстрації права власності, укладання угод купівлі-продажу, спадкування, дарування, реконструкції, узаконення самочинного будівництва та багатьох інших юридичних процесів. У цій статті ми детально розглянемо, як отримати технічний паспорт БТІ, для чого він потрібен, […]
Докладніше
Отримання дозволу на будівництво у 2025 році: ключові етапи та особливості процесу
Отримання дозволу на будівництво — це обов’язковий юридичний процес, який передує будь-яким будівельним роботам. Незалежно від того, чи планується зведення нового об’єкта нерухомості у 2025 році, чи реконструкція існуючої будівлі, необхідно дотримуватись усіх законодавчих норм та містобудівних вимог. Будівництво без відповідних дозволів не визнається законним, а власник ризикує отримати відмову у введенні об’єкта в експлуатацію, […]
Докладніше
Узаконення об’єкту самочинного будівництва: процедура, етапи та важливі нюанси
Самочинне будівництво — це нерухомість, зведена без належного дозволу, проектної документації або без дотримання будівельних норм. Узаконення об’єкту самочинного будівництва є обов’язковою процедурою для його реєстрації як законної власності та можливості подальшого використання або продажу. Процедура узаконення самочинного будівництва в Україні залежить від декількох факторів, включаючи дотримання будівельних норм (ДБН), цільового призначення земельної ділянки, та […]
Докладніше
Нова адміністративна процедура у земельних та будівельних відносинах: що змінилося?
З кінця 2023 року в Україні набув чинності Закон «Про адміністративну процедуру» (далі – Закон), що вніс фундаментальні зміни у взаємодію державних органів із громадянами та бізнесом. Зокрема, він встановлює нові стандарти ухвалення рішень у сфері земельних та будівельних відносин, спрямовані на спрощення бюрократичних процедур, захист прав заявників та впровадження принципу належного адміністрування. Основні зміни, […]
Докладніше
